![](https://www.oikia.com/news/wp-content/uploads/2024/02/Неозаглавен-дизайн10.png)
Как ще финансираме закупуването на ново жилище? Този въпрос заема ключово място в съзнанието на мнозина от потенциалните купувачи. Съществуват различни методи за финансиране на недвижими имоти – събиране на лични средства, използване на ипотечен или потребителски кредит, заемане на пари или дори продажба и отдаване под наем на други имоти. В тази статия ще проучим подробно кредитирането за жилища и разликите, които възникват в зависимост от това дали сградата е ново, или старо строителство.
Ако все още се колебаете за типа имот, който да изберете, можете да намерите повече информация по темата тук.
![](https://www.oikia.com/news/wp-content/uploads/2024/02/money-2696233_640.jpg)
Когато става въпрос за кредитиране на ново строителство, едно от големите предимства е възможността за по-висок процент на кредитиране – до 95% от стойността на имота, предоставяйки голяма гъвкавост на купувачите. Този вид сгради обикновено изискват по-малко ремонтни дейности, което означава ограничени допълнителни разходи в началото на инвестиция.
![](https://www.oikia.com/news/wp-content/uploads/2024/02/buildings-2862807_640.jpg)
В случай на старо строителство често се срещат по-големи квадратури спрямо новопостроените обекти, което дава възможността за по-широки пространства. Въпреки това, банките обикновено предлагат по-ниски проценти при кредитиране за тези имоти, изисквайки същевременно значително участие с лични средства от страна на купувача.
![](https://www.oikia.com/news/wp-content/uploads/2024/02/urban-943593_1280.jpg)
Какви са основните разлики между двата типа сгради?
Квадратурата на новите строителства включва общи части и тераси, които могат да намалят реалната жилищна площ, докато старите имоти се измерват само по вътрешните си квадратури.
Изборът между ново и старо строителство също зависи от инвестиционния потенциал на имота. Новите жилища могат да бъдат оценени по-бързо, докато старите предлагат историческа стойност и уникален характер.
![](https://www.oikia.com/news/wp-content/uploads/2024/02/financing-3536755_640.jpg)
Важно е да проучите всички аспекти и възможности при покупката на недвижим имот, тъй като това е отговорна стъпка в съзнателния живот на всеки човек. Консултирайте се със специалисти по темата, за да направите своя избор по най-добрия и удобен за вас начин.
Автор: Антония Богданова