Вили гр. Варна, Варна (квартал Галата)

Представяме за продажба великолепна, луксозна къща, ситуирана в правилен парцел от 553 кв.м. с лице на асфалтов път. Перфектна панорама към Варненския залив и плажа на квартал Аспарухово!

Фасада от камък, тиково дърво и силиконова мазилка. Озеленена професионално 4-годишна градина с автоматична поливна система и целогодишна поддръжка. Автономен водоизточник с капацитет 10 куб.м. на денонощие. Ток трифазен, 50 кв.ч. Вода, интернет, сателит, СОТ с договор, застраховка. Отопляем басейн 10 х 4 с машинно помещение 12 кв.м., омекотител за вода, 2 хидрофора, 4 тона танкове за питейна вода в случай на авария. Паркова зона за 4-5 автомобила. Автоматичен портал с дистанционно управление. Соларна система от 120 вакуумно-тръбни колектора за отопление на бойлер 300 л., басейн и конвектор в къщата. Фасадно лед осветление. В случай на интерес има възможност за закупуване на съседен, допълнителен парцел земя от 500 кв.м.

Разпределение :

І етаж - обширна покрита веранда, отворена към басейна, вход, антре, склад, баня-тоалет, кухня-трапезария, всекидневна с кът за кафе, камина, хол.

ІІ етаж– голяма спалня със самостоятелна баня-тоалет с хидромасажна вана и гардеробна, кабинет (спалня ) с будоар ( баня-тоалет), панорамна тераса.

ІІІ етаж– 2 големи спални със собствени бани-тоалет с хидромасажни вани , тераса, обслужваща и двете помещения.

ІV ниво – кула и закрита, усвоена тераса 80 кв.м.

В двора до басейна е разположено закрито през зимата обширно барбекю с камина и напълно обзаведена кухня.

Описание:

* РЗП – 320 кв. м.


Екстериорни настилки – гранитогрес, тиково дърво,врачански варовик, гнайс.

Перфектна топло- и хидроизолация.

5-камерна немска PVCдограма, цветен стъклопакет-32 мм.

Фасадно осветление.

Инверторен климатик във всяко помещение.

Камина с въздуховоди отопляващи всяка стая.

Интериорни немски MDF врати за сухите и стъклени такива за мокрите помещения.

Ел. система – напълно завършена.

Настилка от ламиниран паркет в спалните и всекидневните, гранитогрес на тераси, кухни, стълби, трапезарии.

Градина с осветление и автоматизирана поливна система.

Барбекю.

Хидрофор.

Кладенец.

Бойлер -300л. със соларно затопляне.

Басейн с соларно затопляне.

СОТ и видеонаблюдение.

Изводи телефон, кабелна, интернет.

Открит гараж за 4 автомобила.

Подходящи за целогодишно живеене.


Електр.
Вода
Паркинг
Гараж/Подземен паркинг
PVC/Двоен стъклопакет
Гледка на басейн/двор на комплекса
Охрана
Инверторен климатик
Камина
Лукс имот
Лице на път
Канализация
Гледка към морето
Телевизор
Сушилня
Миялна
Без поддръжка
Открит басейн
Обзаведен
Пералня
Барбекю
Интернет
Инсталация за телевизия и интернет