Вили гр. Варна, Варна (квартал Виница)

Votchina има удоволствието да ви представи изключителен еднофамилен имот в град Варна, съчетаващ функционалност, стил и съвременни технически решения – идеален за семейно обитаване и комфортен живот в близост до морето. Разпределение и площи: Просторен дневен тракт от 50 кв.м – с предвидено пространство за кухненски бокс, трапезария и зона за отдих Четири спални, като едната разполага със собствена баня и гардеробно помещение Общо 3 бани с тоалетна, оптимално разположени Допълнителни помещения: перално помещение, офис, техническо помещение и килер в близост до кухнята – практично решение за съхранение Просторна веранда с гледка към поддържан двор – идеална за трапезария на открито и зона за релакс Всички помещения имат достъп до тераса, осигуряваща естествена светлина и свеж въздух Паркиране и достъп: Двоен гараж, с автоматична врата в модерен антрацитен цвят Лесен и бърз достъп до основни пътни артерии на града Технически параметри и оборудване: Инсталации за локално отопление, вградено окабеляване за климатици, слънчеви колектори, СОТ и видеонаблюдение Висококачествена дограма Salamander Bluevolution с троен стъклопакет (40 мм), осигуряваща топло- и шумоизолация Покрив с керемиди Bramac (цвят антрацит), с включена 20-годишна производствена застраховка Пречиствателна станция за отпадни води – екологично и модерно решение Топлоизолация: 10 см външна система, гарантираща енергийна ефективност Имотът се предава по БДС стандарт – шпакловка и замазка, готов за довършване по индивидуален вкус Документация и статус: С издаден Акт 16 от март 2023 г. – готов за нанасяне и финализиране според личните ви предпочитания Изложение: Изток/Юг/Запад – с идеално позициониране на дневните помещения; гаражът и стълбището са ориентирани на север Votchina ви предлага имот с отличен баланс между функционалност, високо качество на строителство и локация в тиха, но комуникативна част на Варна. Подходящ за целогодишно живеене или дългосрочна инвестиция.
Електр.
Вода
Гараж/Подземен паркинг
PVC/Двоен стъклопакет
Локално
Саниран
Гледка към морето
Инсталация за телевизия и интернет
Септична яма
Партида за ток
Партида за вода