Двустаен София (квартал Овча купел 2)

Представяме двустаен апартамент за продажба, част от новострояща се сграда в жилищен комплекс с отлично местоположение в кв. "Овча купел 2".

Районът е спокоен, с богато озеленяване, ниско застрояване и отлична инфраструктура. Достъпът до центъра на града е бърз и лесен, благодарение на трите станции на Линия 3 на метрото, Околовръстен път и главни пътни булеварди. В близост са разположени Нов Български Университет, стадион "Славия", множество учебни заведения и парк, който е подходящ за разходки и отдих.

Имотът е част от Фаза 2 на строителство. Сградата е с получен Акт 14, очаквано завършване - декември 2024 г.

Жилището е ситуирано на 3-ти етаж и предлага 59.06 кв.м обща площ. Състои се от антре, всекидневна, спалня, тераса, баня с тоалетна.

Комплексът се състои от две сгради, разположени на площ от 32 700 кв.м., като строителството е организирано в два етапа - фаза 1 и фаза 2. Сградата е решена с модерна архитектурна визия, на 7 етажа, с разположени 13 имота тип ателие и 36 жилища от типа двустайни, тристайни, четиристайни мезонети и петстайни мезонети. Имотите са функционално проектирани, с просторни и светли помещения, и гледки към Витоша.

Предлагаме апартаменти и в Сграда 1, която е пред Акт 15. Може да ги разгледате тук.

Комплексът ще разполага с богато озеленен вътрешен двор, който да допринася за разстояние и отворени пространства между двете сгради. На територията ще има на разположение търговски обекти и детска площадка.

Има възможност за закупуване на външни паркоместа на цена 15000 евро.

Технически характеристики:
конструкция - монолитна скелетна констуктивна система от носещи плочи и вертикални елементи – колони и шайби;
фасадна топлоизолационна система с 10 см EPS, минерална мазилка и цокълна част на сградата с каменна облицовка;
плоски покриви с пароизолация, топлоизолация XPS 16 см и двупластова хидроизолация АРР мембрана;
общи части с под от гранитогрес, стени и тавани с латекс и осветителни тела;
апартаменти, завършени до замазка и мазилка, с ВиК инсталации "на тапа", осветление на фасунги, монтирани ключове и контакти;
отопление на газова разводка, без топломери и отоплителни уреди;
предвидени са отделни изводи за климатична инсталация;
5-камерна PVC дограма, двоен стъклопакет, четири сезона, RAL 7016;
алуминиева дограма за помещенията на партер или прилежащ терен;
метални блиндирани входни врати с тристранно заключване, фурнировани;
асансьор Orona или друг висококачествен производител.

Сградата е проектирана с осигуряване на максимален комфорт на хора в неравностойно положение, с асансьорен достъп на всички нива и достъп до входните пространства без стъпала.

Транспорт, развлечение, учебни и медицински заведения:
трамваи 4, 11, автобуси 11, 60, 73, 102 и три метростанции на Линия 3;
Нов български университет, Висше строително училище „Любен Каравелов“, Висше училище по застраховане и финанси, Франкофонски институт по администрация и управление, ПГ по електроника и автоматика ПГ по селско стопанство, детски градини "Усмивка", "Смарти", "Слънчева усмивка";
Медицински комплекс "Доверие", МБАЛ "Сердика", СБАЛ по Ортопедия "Проф. Бойчо Бойчев", ДКЦ-21;
хипермаркети "Фантастико" и "Кауфланд", търговски обекти, банки, аптеки, кафенета и ресторанти, тенис клуб "Дипломат", стадион "Славия", клуб за плуване и зимна пързалка "Славия" и няколко парка.

Схема на плащане:
20% на Предварителен договор;
80% на Акт 16.

За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата. Отговорен консултант: Яна Янчева, Оферта: 117038Телефон: +359 988 170 902 , +359 2 454 13 16