€ 177.929,003 стаен121 m22 бани2 етаж1.470 €/m2
Тристаен София (квартал Малинова долина)
3-стаен в София, Малинова Долина за 177 929, Евро
Представяме тристаен апартамент за продажба в нов жилищен комплекс с отлично местоположение в развиващия се кв. "Малинова долина", в непосредствена близост до Национална Спортна Академия.
В процес на строителство. Очаквано завършване - лятото на 2026 г.
Имотът е ситуиран на 2-ри етаж от общо 6, ориентиран е на север и юг, и предлага 121.04 кв.м обща площ. Състои се от антре, всекидневна, две спални, две бани с тоалетна, мокро помещение, тераса.
Апартаментите са подходящи както за лично ползване, така и за покупка с цел инвестиция, поради новоизградената инфраструктура в района на НСА, добрите транспортни връзки и близостта на университетите в кв. "Студентски град". Районът е добре уреден, с налични спирки на градски транспорт, магазини "Кауфланд" и "Фантастико" в удобна близост и парк "Въртопо", който е изключително подходящ за разходки и отдих.
Комплексът се състои от две 6-етажни сгради с разпределени апартаменти от типа - едностаен, двустаен, тристаен и четиристаен. Имотите са с функционални разпределения, благоприятни изложения и френски прозорци, които ще допринасят за изобилие от естествена светлина. Паркирането е решено с гаражи в две подземни нива, а пространството около двете сгради ще бъде приятно озеленено. Има възможност за закупуване на избени помещения.
Технически характеристики:
монолитна стоманобетонна сграда;
тухли за външните стени и за вътрешни преградни стени,
топлоизолация - полимерна мазилка, устойчива на атмосферни влияния, силно водоотблъскваща, с минимална склонност към замърсяване, с активен самопочистващ ефект, с висока степен на паропропускливост, негорима;
общи части с настилки от естествен камък или гранитогрес, висок клас асансьор;
домофонна система за всеки апартамент с управление на електрическата брава на входната врата на сградата;
контрол на достъп до сградата, гаражите и до всеки етаж;
видеонаблюдение на сградата отвън, на входовете към жилищната част и гаражите;
водопровод – изградено главно отклонение с монтиран сграден водомер, филтри и спирателни кранове;
електрозахранване - монтиране главни разпределителни табла с електромери и предпазители, открита партида за всеки абонат;
слаботокова инсталация - изградени главни табла за телевизия и интернет към всеки абонат;
отопление на ТЕЦ.
Степен на завършеност на апартаментите:
стаи с под на циментова замазка, стени с гипсова мазилка с монтирани метални ръбохранители и тавани с гипсова мазилка;
изградени вентилация с PVC и канализация с PVC;
водопровод – тръби от полипропилен съгласно проекта, монтирани водомери за топла и студена вода;
5-камерна дограма с троен стъклопакет;
монтирани проводници, съгласно проекта, до конзолите на контактите и лампените излази.
За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата. Отговорен консултант: Гергана Цанкова, Оферта: 117198Телефон: +359 988 170 845 , +359 2 454 12 59
В процес на строителство. Очаквано завършване - лятото на 2026 г.
Имотът е ситуиран на 2-ри етаж от общо 6, ориентиран е на север и юг, и предлага 121.04 кв.м обща площ. Състои се от антре, всекидневна, две спални, две бани с тоалетна, мокро помещение, тераса.
Апартаментите са подходящи както за лично ползване, така и за покупка с цел инвестиция, поради новоизградената инфраструктура в района на НСА, добрите транспортни връзки и близостта на университетите в кв. "Студентски град". Районът е добре уреден, с налични спирки на градски транспорт, магазини "Кауфланд" и "Фантастико" в удобна близост и парк "Въртопо", който е изключително подходящ за разходки и отдих.
Комплексът се състои от две 6-етажни сгради с разпределени апартаменти от типа - едностаен, двустаен, тристаен и четиристаен. Имотите са с функционални разпределения, благоприятни изложения и френски прозорци, които ще допринасят за изобилие от естествена светлина. Паркирането е решено с гаражи в две подземни нива, а пространството около двете сгради ще бъде приятно озеленено. Има възможност за закупуване на избени помещения.
Технически характеристики:
монолитна стоманобетонна сграда;
тухли за външните стени и за вътрешни преградни стени,
топлоизолация - полимерна мазилка, устойчива на атмосферни влияния, силно водоотблъскваща, с минимална склонност към замърсяване, с активен самопочистващ ефект, с висока степен на паропропускливост, негорима;
общи части с настилки от естествен камък или гранитогрес, висок клас асансьор;
домофонна система за всеки апартамент с управление на електрическата брава на входната врата на сградата;
контрол на достъп до сградата, гаражите и до всеки етаж;
видеонаблюдение на сградата отвън, на входовете към жилищната част и гаражите;
водопровод – изградено главно отклонение с монтиран сграден водомер, филтри и спирателни кранове;
електрозахранване - монтиране главни разпределителни табла с електромери и предпазители, открита партида за всеки абонат;
слаботокова инсталация - изградени главни табла за телевизия и интернет към всеки абонат;
отопление на ТЕЦ.
Степен на завършеност на апартаментите:
стаи с под на циментова замазка, стени с гипсова мазилка с монтирани метални ръбохранители и тавани с гипсова мазилка;
изградени вентилация с PVC и канализация с PVC;
водопровод – тръби от полипропилен съгласно проекта, монтирани водомери за топла и студена вода;
5-камерна дограма с троен стъклопакет;
монтирани проводници, съгласно проекта, до конзолите на контактите и лампените излази.
За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата. Отговорен консултант: Гергана Цанкова, Оферта: 117198Телефон: +359 988 170 845 , +359 2 454 12 59
Основни данни
справка | ID106224 |
Дата на обявяване | 01/12/2023 |
Договор | Продажба |
Типология | Апартамент |
Площ | 121 m2 |
Стаен | 3 (2 спални, 1 друго), 2 бани |
Етаж | 2 от 6 общо |
Разходи
Цена | 177.929 € |
Цена за m2 | 1.470 €/m2 |
Енергийна ефективност
Година на построяване | 2026 |
Енергиен клас | Имотът е освободен от енергийно сертифициране |
Адрес и карта
София - квартал Малинова долина
Рекламодател
проверена агенция
Suprimmo
ул. Якубица 19, ет. 5, София
Покажи мобилен телефон
Гергана Цанкова
Показване на телефона
Обади се
КОНТАКТ