Четиристаен София (квартал Манастирски ливади)

Този изключителен апартамент се намира на втори жилищен етаж над партер (реален трети) в сграда Emerald Apartments с разрешение за ползване АКТ16. С обща площ от 188,86 кв.м., от които 166,57 кв.м. представляват светла площ, това жилище предлага изключително просторни и уютни помещения.

Изложението на апартамента е южно и северно, което гарантира изобилие от естествена светлина през целия ден. Особено впечатлителна е дневната част със своите много светли и просторни прозорци, откъдето можете да се насладите на невероятната гледка към Витоша планина. Тя обхваща 43,50 кв.м. и има балкон с площ от 3,70 кв.м.

Спалните помещения също не остават назад с размерите си: първата спалня е с площ от 22,80 кв.м., допълнена от гардеробна с площ от 3,90 кв.м., втората спалня- 16,10 кв.м., и третата спалня - 14,70 кв.м., като всяка от тях разполага със собствена баня. Допълнително, в апартамента има отделно тоалетна за гости, килер и мокро помещение - всичко, от което се нуждаете за изключителен комфорт.

Предлага се възможност за закупуване на подземно паркомясто на ниво -2, на цена от 27 000 евро. Отбележете, че посочената цена включва ДДС!

Не пропускайте тази изключителна възможност да станете собственик на един от най-привлекателните имоти в комплекс Емералд Апартментс. Запознайте се с неговата елегантност, функционалност и качество, като се свържете с нас на посочения телефон или по имейл, за да организираме оглед и да отговорим на всички вашите въпроси. Това е вашата възможност за едно ново начало в лукс и комфорт!

За района има изграден подробен устройствен план, който предвижда линеен парк, поликлиника и търговски център в непосредствена близост до комплекса, което го прави с изключителен потенциал. Клиентите имат възможност да се възползват от готови интериорни решения или да
им бъде изготвен индивидуален проект.


Характеристики:
монолитна стоманобетонна конструкция бетон С 30/37;
външни и вътрешни стени с тухли Wienerberger;
топлоизолационна система с топлоизолационни плочи от минерална базалтова вата
100 мм Caparol;
фасада с карбонова мазилка Caparol Carbon Fassadenputz;
стоманобетон покрив, замазка за наклон, топлоизолация, хидроизолация;
шумоизолация на подовете и на стените между обектите;
хидроизолационна система тип 'вана' до кота 0,00 м;
общи части с настилки от гранитогрес, алуминиева или PVC входна врата, ел.
асансьори Orona, домофонна инсталация и пожарогасителна инсталация с датчици;
етажен сметопровод;
автоматична гаражна врата тип 'секционна врата';
Степен на завършеност на имотите:
Монтирани климатици във всички стаи Daikin. Стени и тавани с гипсова мазилка, подове с циментова замазка;
бани и тоалетни: стени варова мазилка; тавани стоманобетонна конструкция.
PVC дограма Deceuninck шесткамерен профил, троен стъклопакет, стъкла четири
сезона със сребърно покритие;
блиндирана входна врата със заключващ механизъм;
ел. инсталация, завършена с монтирано централно и апартаментно ел.табло,
електромер, с монтирани плафониери/аплици на балконите;
монтирани ключове и контакти Legrand по проект;
TV и интернет окабеляване с изводи в спалнята и всекидневната, домофонна
инсталация;
ВиК инсталация, завършена с полипропиленови тръби за топла и студена вода,
монтирани водомери за студена вода;
отопление на газ и климатици;
пожароизвестителна инсталация в кухните;