Четиристаен София (квартал Малинова долина)

Представяме четиристаен апартамент за продажба в нов жилищен комплекс с апартаменти и паркоместа, разположен на комуникативно място в кв. "Малинова долина". Местоположениeто е в близост до Околовръстен път и с бърз достъп до спирки на градски транспорт, парк "Въртопо", Американски колеж, Национална Спортна Академия "Васил Левски", Ринг Мол, а на около 2 км отстояние се изгражда детска градина с капацитет 400 деца. В непосредствена близост се изгражда път, който ще свързва Околовръстен път с центъра на кв. "Студентски град".

Имотът е ситуиран на 3-и последен етаж и предлага 145.51 кв.м обща площ. Състои се от антре, всекидневна, спалня със собствена баня, още две спални, втора баня, склад. Към имота има покривни тераси с площ 41.06 кв.м.

Стартирало строителство през юли 2023 г. Срок на изпълнение - 36 месеца.

Комплексът е планиран с две четириетажни сгради, като всяка ще разполага с два входа и два асансьора. Проектирани са едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с функционални разпределения, помещения с правилни форми и с френските прозорци, които осигуряват изобилие от естествена светлина. Жилищата на ниво партер разполагат със собствен двор, а тези на последните етажи с просторни тераси с прекрасни гледки към града и Витоша. Паркирането е решено с подземни гаражи и външни паркоместа, а за комфорта и сигурностра на обитателите се предвиждат богато озеленяване, детска площадка, контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Има възможност за закупуване на единични и двойни гаражи на цена 20000 - 48000 евро и външни паркоместа на цена 15000 евро.

В строителството е заложено на модерна архитектурна визия с най-висококачествени материали и енергийно ефективни решения.

Технически характеристики:

фасада с цялостна интегрирана топлоизолационна система на Baumit - 10 см топлоизолационни плочи EPS с висока плътност, окачена фасада от HPL;
7-камерна дограма Kommerling;
луксозно входно преддверие, настилки от дизайнерски естествен камък, осветление с датчик за автоматично включване и изключване;
гаражи - под от шлайфан бетон и гранитогрес, входна асансьорна рампа с ел. отопление против замръзване, гаражна врата Hoermann с дистанционно управление;
стени с висококачествени керамични блокове Porotherm, Wienerberger;
под с изравнителна цименто-пясъчна замазка;
санитарни помещения - циментова замазка с наклон към сифоните;
балкони с хидроизолация и замазка с наклон, настилка от мразоустойчив гранитогрес;
ВиК и ел. инсталации;
домофонна инсталация, изпълнена с окабеляване и монтирано домофонно табло до входна врата;
видеонаблюдение;
газова инсталация.

За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата. Отговорен консултант: Александра Кацарова, Оферта: 115768Телефон: +359 988 170 843, +359 2 454 12 57