€ 621.0005 стаен240 m22.588 €/m2

Самостоятелна къща Варна

Къща в м-ст Ален Мак, гр. Варна
Предлагаме Ви стилна и напълно обновена къща, разположена в една от най-желаните местности край Варна Ален Мак. Само на минути от плажа и в същото време сгушена сред зеленина и спокойствие, тази къща е истинско бижу за ценителите на комфорта, тишината и качеството. Имотът е с разгъната застроена площ от 240 кв.м, разпределена на два функционални и светли етажа. Първият етаж е с площ 143 кв. м, а вторият - 97 кв. м. Разполага с уютна дневна с камина, която плавно преминава в стилна кухня и трапезария. Отделно е обособена и просторна всекидневна, подходяща както за семейни събирания, така и за отмора след дълъг ден. Допълнително удобство е самостоятелният кабинет с втора камина прекрасно място за работа от вкъщи или усамотение с любима книга. В къщата има три комфортни спални, осигуряващи тишина и лично пространство за всеки член на семейството. На разположение са две напълно оборудвани бани с тоалетни, както и перално помещение. Подовото отопление, в комбинация с високоефективна термопомпа Daikin и три климатика, осигурява целогодишен комфорт при ниски разходи. Сградата е с нов, стабилен покрив и основно подменени електро- и ВиК инсталации, което гарантира безпроблемно ползване години напред. Използвани са висококачествени материали и немско обзавеждане, което придава елегантен и модерен облик на всеки детайл. Дворът с площ от 582 кв.м е прекрасно озеленен, с изградена система за капково напояване и собствен сондаж. Разполага и с резервоар за вода с обем от 3000 литра, което осигурява пълна независимост при поддръжката на градината. Има и възможност за инсталиране на фотоволтаични панели, като вече е изградена съответната инсталация, както и такава за газ. В задната градина,която е много добре поддържана е създадено място за зеленчукова градина.  Гаражът към имота е с площ от 30 кв.м и предлага удобно място както за автомобил, така и за допълнително съхранение. Къщата разполага още с таванско помещение със скосове и избено помещение, които са подходящи за склад или допълнителна стая. Разположена в спокоен и зелен район с лесен достъп до главни пътища, университети и морския бряг, тази къща е идеалното съчетание между градски удобства и живот сред природата. Готова е за нанасяне без нужда от допълнителни инвестиции просто носиш багажа си и започваш нов етап от живота си в дом, създаден с грижа и стил. Може да видите виртуална обиколка на имота тук: https://tour.giraffe360.com/d4eeee6b11094f27ada184398e18599e/
Основни данни
справка ID290773
Дата на обявяване 24/04/2025
Договор Продажба
Типология Самостоятелна къща
Площ 240 m2
Стаен 5 (2 спални, 3 друго)
Етаж 2 общо
Разходи
Цена 621.000 €
Цена за m2 2.588 €/m2
Енергийна ефективност
Година на построяване 2000
Енергиен клас Имотът е освободен от енергийно сертифициране
РЕ–МАКС Хоум
РЕ–МАКС Хоум
гр. Варна, бул. Васил Левски 10, етаж 3, Варна
  Покажи мобилен телефон +359 87 860 6177
Тереза  Стоянова
Тереза Стоянова
Показване на телефона +359 89 860 6164
Адрес и карта
Варна
Реклама без карта,
опитайте да попитате рекламодателя за позицията
Рекламодател
РЕ–МАКС Хоум
РЕ–МАКС Хоум
гр. Варна, бул. Васил Левски 10, етаж 3, Варна
  Покажи мобилен телефон +359 87 860 6177
Тереза Стоянова
Показване на телефона +359 89 860 6164