Апартамент гр. София, София (квартал Малинова долина)

Sofia In /www.sofiain.com/ предлага на Вашето внимание:



Жилищна сграда, в район „Студентски“, кв. „Малинова долина“. Модерна визия, стилна и уютна, изпълнена с най - висок клас материали. Непосредствената и близост до възлови пътни артерии като бул. "Симеоновско шосе" и Околовръстен път дава възможност за бърз достъп до всички дестинации в София – център, „Бизнес парк“, София Ринг Мол, природен парк „Витоша“ и др., което прави проектът привлекателен както за живеене, така и за покупка с цел отдаване под наем.

Изпълнението на проекта стартира март 2024 г. и ще бъде завършен до края на март 2026 г.

Проектирани са 16 апартамента, разпределени в 6 тристайни и 10 двустайни, които са решени с функционално разпределени жилищни площи, осигуряващи комфорт на обитателите.

На партера са разположени апартаменти със собствени двор - тераси.

Паркирането е решено с гаражи и паркоместа, разположени в подземно ниво на сградата и наземни паркоместа.



Характеристики на сградата:



КОНСТРУКЦИЯ:



Монолитна, стоманобетонна безгредова система, с фундаментна плоча.



ЗИДАРИИ:



За външни ограждащи стени - керамични блокове с верикални кухини Porotherm 25N+F, Винербергер.

За вътрешни преградни стени - Керамични блокове с верикални кухини Porotherm 12NF, Винербергер.



ПОКРИВ:



Плосък стоманобетонен покрив с битумна хидроизолация; топлоизолация от XPS 15 см., армирана замазка, два пласта течна хидроизолация, два пласта рулонна битумна хидроизолацищ.



ХИДРОИЗОЛАЦИИ:



Изпълнени хидроизолации на всички подземни части на сградата, цокъл, всички открити тераси и на покрива на сградата, течните хидроизолации са на фирма „Пенетрон”.



ФАСАДА:



Топлоизолационна система с интегрирана топлоизолационни системи на BAUMIT, дебелина на изолацията EPS 10 см, нанопор мазилка;

Част от фасадата ще се изпълни с HPL компакт ламинатни плоскости. и/или Etalbond;
- облицовки партер – ХPS 8см с алуминиева мрежа, облицовка от фасадни керамични плочи.

Балконски парапети - по архитектурен детайл, прахово боядисани или стъкло триплекс.



МЪЛНИЕЗАЩИТНА ИНСТАЛАЦИЯ: мълниеприемник с изпреващо действие.



ОБЩИ ЧАСТИ НА ЖИЛИЩНАТА ЧАСТ:



Входно преддверие на сградата с дизайн по проект;

Асансьор - електрически с иноксови врати, фирма "ОРОНА";

Домофонна инсталация - монтирано домофонно табло пред входната врата на сградата и домофони в апартаментите;

Стени и тавани - изцяло завършени, гипсова мазилка с алуминиеви ъглопротектори, шпакловка, боядисани с латекс;

Стъпала, коридори и етажни площадки - мрамор;

Дограма: PVC - петкамерен немски профил с двоен стъклопакет с аргон "ВЕКА" или подобна; К-стъкло, 4 сезона;

Входна врата за сградата: Алуминиева дограма, топъл профил с патронна брава с петточково заключване;

Стълбищен парапет - по архитектурен детайл, прахово боядисан;

Осветление - с монтирани осветителни тела с фотоклетки при движение;

Монтирани пощенски кутии.



ВЕРТИКАЛНА ПЛАНИРОВКА:



Изпълнена съгласно одобрен проект;

Изпълнено озеленяване по проект;

Завършени подходи към входа на сградата;

Монтирана входна бариера към вътрешен двор с контрол на достъпа;

Изпълнена ограда към страничните регулации и улицата.




ПРИ ИНТЕРЕС ОТ ВАША СТРАНА МОЖЕ ДА СЕ СВЪРЖЕТЕ С ОТГОВОРНИЯ КОНСУЛТАНТ ЗА НАЧИНА НА ПЛАЩАНЕ И ФИНАНСИРАНЕ НА ПОКУПКАТА.




Ние Ви осигуряваме безплатно съдействие за банков кредит от нашите банки – партньори на преференциални условия!





РЕЗЕРВАЦИЯ НА ИМОТ В СГРАДАТА:



Имате възможност да резервирате имот в комплекса и да го свалите от продажба със заплащане на депозит. След това се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор; Свържете се с отговорния брокер за тази обява за подробна информация относно процедурата за покупка и начина за плащане. За всички наши клиенти ние осигуряваме безплатна юридическа и правна подкрепа по време на сключване на сделката!





ДОПЪЛНИТЕЛНИ УСЛУГИ:



Ние сме компания, за която на първо място сте Вие, нашите клиенти. Точно затова, освен покупката на имота ние Ви предлагаме

допълнителни услуги, които ще направят ползването на новозакупения имот пълноценно и безпроблемно.



Допълнителните услуги, които предлагаме включват:



✔️ Проектиране на интериорен дизайн и обзавеждане;

✔️ Извършване на довършителни и/или ремонтни дейности с екип от професионалисти;

✔️ Цялостно обзавеждане с качествени мебели на достъпни цени;

✔️ Пълен набор от услуги по управление на Вашия имот



Тази и много други оферти можете да разгледате на интернет страницата ни: www.sofiain.com

Реф. № 21818



ОЧАКВАМЕ ВИ!

Асансьор
Газ
Контролиран достъп