Апартамент София (квартал Овча купел 2)

Представяме многостаен апартамент с двор за продажба, в нова сграда, част от жилищен комплекс с удобно местоположение в кв. "Овча купел 2".

Районът е спокоен, с богато озеленяване, ниско застрояване и отлична инфраструктура. Достъпът до центъра на града е бърз и лесен, благодарение на трите станции на Линия 3 на метрото, Околовръстен път и главни пътни булеварди. В близост са разположени Нов Български Университет, стадион "Славия", множество учебни заведения и парк, който е подходящ за разходки и отдих.

В процес на строителство. Очаквано завършване - август 2024 г.

Имотът е разпределен на две нива, разположен е на ниво партер и 1-ви жилищен етаж, предлага 226.63 кв.м обща площ и градина от 33.30 кв.м.

Разпределение:
първо ниво - антре, тоалетна, просторна всекидневна с кухненска и трапезна част, излаз към двор, вътрешно стълбище;
второ ниво - коридор, четири спални, две бани, два склада, балкон към две от спалните.
За комплекса

Жилищата в този комплекс са отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция.

Комплексът се състои от две жилищни сгради, разположени на площ от 32 700 кв.м. Сградата е решена с модерна архитектурна визия, на 6 етажа, с разположени двустайни и тристайни апартаменти, и отлични партерни мезонети с четири спални и собствен двор. Имотите са функционално проектирани, с просторни и светли помещения, и гледки към Витоша. Паркирането е решено с подземен паркинг, гаражни клетки и открит паркинг.

Комплексът ще разполага с богато озеленен вътрешен двор, който да допринася за разстояние и отворени пространства между двете сгради. На територията ще има на разположение търговски обекти и детска площадка.

Технически характеристики:
конструкция - монолитна скелетна конструктивна система от носещи плочи и вертикални елементи – колони и шайби;
фасадна топлоизолационна система с 10 см EPS, минерална мазилка и цокълна част на сградата с каменна облицовка;
плоски покриви с пароизолация, топлоизолация XPS 16 см и двупластова хидроизолация АРР мембрана;
общи части с под от гранитогрес, стени и тавани с латекс и осветителни тела;
апартаменти, завършени до замазка и мазилка, с ВиК инсталации "на тапа", осветление на фасунги, монтирани ключове и контакти;
отопление на газова разводка, без топломери и отоплителни уреди;
предвидени са отделни изводи за климатична инсталация;
5-камерна PVC дограма, двоен стъклопакет, четири сезона, RAL 7016;
алуминиева дограма за помещенията на партер или прилежащ терен;
метални блиндирани входни врати с тристранно заключване, фурнировани;
асансьор Orona или друг висококачествен производител.
Сградата е проектирана с осигуряване на максимален комфорт на хора в неравностойно положение, с асансьорен достъп на всички нива и достъп до входните пространства без стъпала.

Транспорт, развлечение, учебни и медицински заведения:
трамваи 4, 11, автобуси 11, 60, 73, 102 и три метростанции на Линия 3;
Нов български университет, Висше строително училище „Любен Каравелов“, Висше училище по застраховане и финанси, Франкофонски институт по администрация и управление, ПГ по електроника и автоматика ПГ по селско стопанство, детски градини "Усмивка", "Смарти", "Слънчева усмивка";
Медицински комплекс "Доверие", МБАЛ "Сердика", СБАЛ по Ортопедия "Проф. Бойчо Бойчев", ДКЦ-21;
хипермаркети "Фантастико" и "Кауфланд", търговски обекти, банки, аптеки, кафенета и ресторанти, тенис клуб "Дипломат", стадион "Славия", клуб за плуване и зимна пързалка "Славия" и няколко парка.
Схема на плащане:
20% на Предварителен договор;
80% на Акт 16.

За професионална консултация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.Отговорен консултант: Яна Янчева, Оферта: 121170Телефон: +359 988 170 902 , +359 2 454 13 16