Ресторант София

"RockIT Properties" представя за продажба търговски имот с утвърден наемател и доказан приходен потенциал на крачки от бул. „Княз Александър Дондуков“, административни сгради, жилищни зони и в район с активен пешеходен трафик. Имотът е с площ от 90 кв.м, разпределен функционално на три нива, изцяло реновиран, с обзавеждане и оборудване, отговарящо на действащо заведение за хранене. Помещението се предлага с дългосрочен наемател, което осигурява сигурен доход и отлична инвестиционна възможност в сърцето на града. Състояние: След ремонт, работещо, с обзавеждане и оборудване Особености: ТЕЦ, трифазен ток, кухня, санитарни помещения, готови документи Доходност: Дългосрочен договор с текущ наемател – заведение за хранене Разпределение: -Сутерен: използван като складово помещение с санитарен възел и възможност за кухня – подходящо за съхранение на продукти, оборудване или допълнителна обработка на храна -Партер: търговска площ с лице към улицата, кухненски кът, санитарен възел – идеално за обслужване на клиенти на място или takeaway -Първи етаж: зона със седящи места, обзаведена уютно и стилно за прием на клиенти, достъпна чрез вътрешни стълби Предимства на имота: -Топ локация в центъра на София – в близост до бул. „Дондуков“, административни учреждения и оживени квартали -Изграден и стабилен наемател – работещо заведение с редовна клиентела и дългосрочен договор -Готов за експлоатация – без нужда от допълнителни инвестиции -Функционално разпределение на три нива – подходящо за разнообразни видове търговска дейност -Имот след основен ремонт, с подновени инсталации и завършено вътрешно оформление -Трифазен ток и ТЕЦ -Кухненска зона и всички необходими санитарни възли -Отлична доходност от наем – стабилен пасивен приход -Без ДДС – собственикът е физическо лице -Готови документи – сделката може да се осъществи бързо For description in English, more photos, layouts and information, you can find on our website: www.Rockit .bgПри интерес към имота, моля, направете запитване тук или се обадете на телефон: +359888898262 Повече снимки, разпределения и информация, може да откриете на нашия сайт: www.Rockit. bg Ако търсите или предлагате подобен имот, свържете се с нас! Можем да съдействаме на всеки етап от финансирането (работим с всички банки, а услугата е безплатна), юридическо консултиране, покупко-продажба, интериорен дизайн, строително-ремонтни дейности, почистване и поддържане на имота, управление през краткосрочен или дългосрочен наем и много други.