€ 82.98533 m22.515 €/m2
Търговски обекти София
Магазин, София, Люлин 2, 33 кв.м., 82985 €
БЕЗ КОМИСИОНА ЗА КУПУВАЧА! Магазин на партер със застроена площ от 27,97 кв.м. Жилищна сграда NEW LULIN 2 е разположена в район с добре развита инфраструктура, на ул. Ицках Грациани. В непосредствена близост до Околовръстен път, локацията предлага отлична комуникативност и лесен автомобилен достъп от всички страни. За удобство на бъдещите обитатели, разчитащи на масовия градски транспорт са на разположение спирки на автобусния и тролейбусен транспорт, а на 3 минути пешеходно разстояние ще се намира Метростанция „Люлин 2 “ от планираното разширение на Линия 1. ТРАНСПОРТ
Автобусни спирки на линии 81, 82, 108, 111;
Тролейбусна спирка на линия 6;
Бъдеща метростанция на линия 1 и линия 2; Тухлена сграда пред акт 15! Сградата е на 10 етажа, с разгъната застроена площ от 7345 кв. м и впечатлява с идеално виждане на модерния градски човек за комфортно жилище, съчетано с функционалност и практичност. Дизайнът е резултат от съвместната работа на дизайнерите и инвеститора, с цел създаване усещане за стабилен и уютен дом, за спокойствие и хармония. Жилищата са с удобно разпределение, изчистени линии и с внимание към детайлите. Сградата включва общо 98 апартамента и ателиета, магазини. Всяко жилище
има достъп до стълбище и два асансьора, осигуряващ връзка към всички етажи
от сутерен до 10-ти етаж. Сградата разполага с два входа, от ул. „Ицках
Грациани“. Магазините са, разположени на партерно ниво, имат обособени
самостоятелни входове и складови помещения към тях. Подхода към сградата е
от улица Добринова скала и ул. Ицках Грациани. Предвидени са 29 подземни и 40 надземни паркоместа, както и над 30 броя стойки за велосипеди. Монолитна стоманобетонна конструкция, стоманобетонен плосък покрив в периферията, на който има 45 градусови скосения с хидро и топло изолация. ОТОПЛИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ И ВЕНТИЛАЦИЯ Сградата ще бъде на ТЕЦ. Ще има изградена централна абонатна станция, разположена в сутерена на сградата. Общите помещения на всеки апартамент са снабдени с разводки за климатик. ДОГРАМА “Kьомерлинг” Петкамерна PVC дограма с двоен стъклопакет и нискоемисийно стъкло. Общите части ще са луксозно изградени с LED осветление и декоративна мазилка. Стълбището е предвидено от естествен цветен камък. ФАСАДА
Стените ще са изградени с тухли с дебелина 25 см и изолация от 10 см
EPS.
ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ
Електромерно табло, монтирано извън сградата, на приземно ниво.
Фотоклетки за общите етажни коридори и мазетата, както и евакуационно
осветление.
ВИК ИНСТАЛАЦИЯ
Водопровод – изпълнен с полипропиленови тръби за студена и топла
вода и канализация – с дебелостенни ПВЦ тръби, водомери с опция за
дистанционно отчитане. Инсталация за бойлер във всяка баня.
Обади се сега и цитирай този код 655589
Автобусни спирки на линии 81, 82, 108, 111;
Тролейбусна спирка на линия 6;
Бъдеща метростанция на линия 1 и линия 2; Тухлена сграда пред акт 15! Сградата е на 10 етажа, с разгъната застроена площ от 7345 кв. м и впечатлява с идеално виждане на модерния градски човек за комфортно жилище, съчетано с функционалност и практичност. Дизайнът е резултат от съвместната работа на дизайнерите и инвеститора, с цел създаване усещане за стабилен и уютен дом, за спокойствие и хармония. Жилищата са с удобно разпределение, изчистени линии и с внимание към детайлите. Сградата включва общо 98 апартамента и ателиета, магазини. Всяко жилище
има достъп до стълбище и два асансьора, осигуряващ връзка към всички етажи
от сутерен до 10-ти етаж. Сградата разполага с два входа, от ул. „Ицках
Грациани“. Магазините са, разположени на партерно ниво, имат обособени
самостоятелни входове и складови помещения към тях. Подхода към сградата е
от улица Добринова скала и ул. Ицках Грациани. Предвидени са 29 подземни и 40 надземни паркоместа, както и над 30 броя стойки за велосипеди. Монолитна стоманобетонна конструкция, стоманобетонен плосък покрив в периферията, на който има 45 градусови скосения с хидро и топло изолация. ОТОПЛИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ И ВЕНТИЛАЦИЯ Сградата ще бъде на ТЕЦ. Ще има изградена централна абонатна станция, разположена в сутерена на сградата. Общите помещения на всеки апартамент са снабдени с разводки за климатик. ДОГРАМА “Kьомерлинг” Петкамерна PVC дограма с двоен стъклопакет и нискоемисийно стъкло. Общите части ще са луксозно изградени с LED осветление и декоративна мазилка. Стълбището е предвидено от естествен цветен камък. ФАСАДА
Стените ще са изградени с тухли с дебелина 25 см и изолация от 10 см
EPS.
ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ
Електромерно табло, монтирано извън сградата, на приземно ниво.
Фотоклетки за общите етажни коридори и мазетата, както и евакуационно
осветление.
ВИК ИНСТАЛАЦИЯ
Водопровод – изпълнен с полипропиленови тръби за студена и топла
вода и канализация – с дебелостенни ПВЦ тръби, водомери с опция за
дистанционно отчитане. Инсталация за бойлер във всяка баня.
Обади се сега и цитирай този код 655589
Основни данни
справка | 655589 |
Дата на обявяване | 23/05/2025 |
Договор | Продажба |
Типология | Търговски обекти |
Площ | 33 m2 |
Етаж | 10 общо |
Разходи
Цена | 82.985 € |
Цена за m2 | 2.515 €/m2 |
Енергийна ефективност
Енергиен клас | Имотът е освободен от енергийно сертифициране |
Адрес и карта
София
Рекламодател

проверени
Адрес
пл. Света Неделя 4, ет. 6, София
Покажи мобилен телефон

Мирослав Русев
Показване на телефона
Обади се
КОНТАКТ