Villa Varna

Реф 352 https://homepoint.bg/




Хоумпоинт предлага нова двуетажна къща с ток и собствен водоизточник (кладенец) с изградена хидрофорна система, отопление, ПВЦ дограма, изолация, нови ел. уреди, частично обзавеждане. Южно изложение. С красива панорама към град Варна и варненското езеро!
С всички необходими документи: разрешение за строеж, удостоверение за търпимост и др.
Обща площ: 196 кв.м. (1-ви етаж – 138 кв. м.; 2-ри етаж – 58 кв. м.)
Разпределение: На първия етаж се намират хол с баня и тоалетна, кухня, спалня със собствена баня и тоалетна, и още една допълнителна стая, която може да бъде използвана както за още една спалня, така и за детска или гардеробна. На първия етаж, също така, се намира и обособено водното помещение с изграден хидрофор Гранфус с 5 години гаранция с 3-филтърна почистваща система на водата и бойлер с 2 години гаранция.И резервоар за питейна вода 1 кубик.
На втория етаж (с вътрешно стълбище) е разположена спалня с баня и тоалетна с обща площ 58кв., като помещението може да бъде разделено на 2 спални или спалня с детска стая.
И двата етажа имат скосен висок таван, което ги прави атрактивни.
Във всяко помещение има климатик: 2 броя Daikin 12-ки (в двете по-големи спални) и 1 - Samaung 18-ка (в хола), с 2 години гаранция.
Дограма - предимно френски прозорци, висок клас Rehau стъклопакет 4 сезона с отварящ се Фолксваген механизъм на долния етаж. Цвят - антрацит. С красива панорама от всеки ъгъл!
Санитарните помещения (общо 3 на брой) са изградени с тръбна арматура Grohe-комплект структура за вграждане включваща тоалетната чиния с бутона.Душ с термоглава и пита,и смесители за мивка.Всичко с 5 години гаранция.
ВиК е изпълнено с Pipelife с 10 години гаранция.
Обзавеждане: Кухня, оборудвана с всички необходими електроуреди (НОВИ, немски): съдомиялна, абсорбатор, котлони, фурна + остров; ъглов разтегателен диван, 2 маси от масивен дъб /трапезна и холна маса (като на снимките е показана холната маса).
Общата площ на парцела е 600 кв., от които застроената е 138 кв. Към къщата остава дворно място с площ около 450 кв., които могат да бъдат използвани по желание на бъдещия собственик - било то за сеене на култури, озеленяване или външен басейн.
Входната външна врата/порта - 5 метра ковано желязо с италианска автоматика с 3 години гаранция! (Отваряне и затваряне с дистанционно).
Сградата е изпълнена с масивна, монолитна зидария и частични стоманобетонови елементи.
Цялата къща е с външна и вътрешна изолация - по 10 см, общо - 20 см!
Покривът е метален термопанел, тип керемида с дебелина 10 см.
В момента текат довършителни работи,които могат да бъдат съобразени с новия собственик.
Къщата се намира в с. Доброглед, обл. Варна – на 13 минути път с кола от центъра на град Варна. Тихо и спокойно място, далеч от шумния и натоварен град, всички комуникации на минути с автомобил. Целогодишно живеещи съседи! Автобусни спирки, редовен транспорт! Борова гора с изключително чист въздух,който се отразява добре на хора с белодробни проблеми.Местата с екологично чист въздух като този,се броят на пръсти в България.Красиви гледки! В селото има детска площадка, читалище, църква, казан за ракия, чешма.
Тук ще намерите всичко на едно място - съчетание между тишината и спокойствието на селския живот, но в модерна и съвременна, оборудвана с всичко необходимо, къща за Вас и Вашето семейство!
Огледи по всяко време лично със строителя!





Горепосочените са одобрени от собственика и публикувани с неговото съгласие!
ХОУМПОЙНТ съдейства с всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариалното прехвърляне на имота.
ХОУМПОЙНТ съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента!
ХОУМПОЙНТ съдейства с профеионнално пренасяне/изнасяне на покъщнина и строителни отпадъци. Включително опаковане, разглобяване и сглобяване на мебели и други.
За повече информация, моля, позвънете: +359897993718 Владимир Темнялов консултант недвижими имоти.