Villa Айдемир, Silistra

ЕРА Дръстър предлага за продажба къща, която се отличава със своите помещения, функционалност и стратегическо местоположение. Построена е на парцел от 974 кв.м. и разполага с разгъната застроена площ (РЗП) от 999,79 кв.м., разпределена на четири етажа. Къщата е подходяща както за живеене, така и за развитие на бизнес. Разпределение и характеристики на имота: На първия етаж ще откриете комбинация от практични и удобни пространства. Два големи гаража с височина над 4 метра осигуряват възможност за паркиране на товарни камиони. В допълнение, има налични складови помещения, подходящи за разнообразни нужди. На същия етаж е разположена уютна жилищна част, включваща просторен хол, кухня и баня. Под хола се намира парното помещение с мощен парен котел, който отоплява цялата сграда, включително и търговската част. Вторият етаж е напълно подходящ за търговски цели, разположен на територията на главния път, което гарантира удобен достъп за клиенти и доставчици. В него се намира магазин за строителни материали, придружен от четири складови помещения. Допълнително, този етаж разполага с гараж за лек автомобил, баня с тоалетна, офис, мокро помещение и просторно фоайе, което води към основния вход на къщата. Подовите настилки в помещението са от висококачествен мрамор, което придава елегантност и издръжливост, с изключване на складовете, където са предвидени по-практични решения. Третият етаж е предназначен за жилищни нужди и впечатлява с естетическо изпълнение и комфорт. Холът е просторен, с високи сводове, оформен на две нива, и съчетава подови настилки от паркет и бял гръцки мрамор. Етажът включва четири спални, две от които са оборудвани с подово отопление на ток, допълващо централното парно. Кухнята е ориентирана на север и разполага с удобен достъп до тераса с прекрасен изглед към река Дунав. На юг, над магазина, е изградена целогодишна обитаема тераса с термоизолация, сервизен кът и подова настилка от керамични плочки. На четвъртия етаж са разположени две уютни спални, които са проектирани с вътрешна изолация за допълнителен комфорт. Стълбището и площадките между етажите са облицовани с мрамор, което създава усещане за лукс и устойчивост на нанасяне. Цялата сграда е енергийно ефективна, благодарение на външната изолация от 5-сантиметров стиропор, което значително намалява разходите за отопление и охлаждане. Предимства и допълнителни характеристики: Подходяща както за бизнес дейности, така и за комфортно обитаване. Мраморни настилки, паркет и керамични плочки с висока устойчивост. Централно парно с мощен парен котел и допълнително подово отопление в ключово помещение. Комуникативно място с видимост и лесен достъп от главния път. Просторни стаи, множество складове, обширни тераси с панорамни гледки. Този имот е отлична инвестиция за всеки, който търси комбинация от комфортен дом и функционални пространства за развитие на бизнес, складова дейност или търговия на стратегическо място с отличен достъп и видимост. Цената е по договаряне. Свържете се с ЕРА Дръстър за повече информация и организиране на оглед. ОБАДЕТЕ СЕ ОЩЕ СЕГА: 0898503522 КРЕДИТЕРА е лицензиран КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК и предлага БЕЗПЛАТНА консултация на своите клиенти! Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от нашия консултант. КРЕДИТЕРА Е РЕГИСТРИРАН КЪМ БНБ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК И КАТО ТЪКВ ОФИЦИАЛНО ПРЕДОСТАВЯНЕ НА ВСИЧКИ ВИДОВЕ КРЕДИТИ КЪМ ВСИЧКИ БАНКИ!!! ОБАДЕТЕ СЕ ОЩЕ СЕГА: 0898503522