Villa Ruse

ЕРА Имоти Надежда имаме удоволствието да Ви представим изключителната възможност да притежавате новопостроена луксозна къща, разположена в живописното село Николово. Имотът е с площ от 371 кв.м. Разпределението на имота е следното: Къщата впечатлява е с РЗП 371 кв м. На първи етаж са разположени - Просторна всекидневна (57 кв.м) съчетаваща кухненска, трапезарна и холова част, създавайки идеално пространство за семейни събирания и развлечения. Големите прозорци осигуряват изобилие от естествена светлина и разкриват прекрасна гледка към езерото. С висококачествени плъзгащи алуминиеви врати се излиза на открита веранда (40 кв.м), която предлага изключителна панорама, и е идеално място за сутрешно кафе или вечерни събирания на открито. На етажа има спалня, която може да се използва и като домашен офис, предоставяйки спокойствие и комфорт за работа или отдих. Има баня и тоалетна с подготвени стилни и висококачествени материали. На втория етаж има три спални. Две от спалните разполагат с дрешник и самостоятелна баня с тоалетна, а третата е идеална за деца или гости. На етажа има допълнителна баня с тоалетна. Има складово-перално помещение, което осигурява практичност и удобство. Етажът разполага с две тераси, едната от които е предвидена за остъкляване и може да се използва като фитнес зала, спа зона или зимна градина. Сутеренът е с впечатляващата площ от 77 кв.м., с предназначение гараж, с електрически метални врати, подходящ за три автомобила и място за работилница. Изградена е подготовка с ел. инсталация за 2 зарядни станции за електрически автомобили. В сутерена е разположено котелно помещение, с всички необходими инсталации за отопление и охлаждане на дома - термопомпа 40 kW, осигуряваща оптимален климат целогодишно, бойлер с обем 800 литра със разширителен съд, и пречистващо-омекотителна система свързана с всички точки на използване на вода. Редица удобства отличават имота. В голямата къща е изградена кухня Прего в бял сатен с чисто нови уреди от най-висок клас EUROLUX. Включва мивка LEKS, LED осветление и конвектори за охлаждане и отопление във всички помещения. Хладилникът е с вградена AI технология. Кухнята е проектирана с внимание към всеки детайл, предлагайки комфорт и функционалност. На стената в трапезарията има красива стилна стенна камина, която допринася за уют и разкош. Прекаран е кабелен интернет към всички позиции за телевизори в имота. Подовите настилки в трапезарията и коридорите е от висококачествен италиански гранитогрес, създаващ стил и устойчивост. В спалните са подготвени винилови настилки, съчетаващи комфорт и устойчивост. На покрива е предвидена фотоволтаична система с капацитет 20х600 -12 КW. Цялостното отопление и охлаждане на къщата се регулира от индустриална помпа (чилър), която може да се свърже с генератор, правейки къщата енергийно независима. Във помещенията има конвектори и подово отопление и охлаждане: Управлението се осъществява чрез мобилно приложение. На прозорците има 7 камерна ПВЦ дограма осигуряваща енергийна ефективност и шумоизолация. За допълнителен разкош и сплотеност със съседите има изградено частно баскетболно игрище в района, което се ползва от ограничен брой близки съседи. Този изключителен, високотехнологичен дом е перфектният избор за тези, които търсят лукс, комфорт и уединение в съчетание с невероятна природна красота. Не пропускайте възможността да притежавате този уникален имот в сърцето на Николово! #ЛуксозенДом #НоваКъща #ПродажбаНаИмот #Николово #Езеро #Комфорт #СъвремененДизайн #ПрироднаКрасота #ERAИмоти #МечтанДом #СемейноЖилище #Инвестиция #УникаленИмот #ДомМечта #ЛуксИКомфорт #КъщаСПанорама #Ексклузивно ОБАДЕТЕ СЕ ОЩЕ СЕГА: 08999 666 88 Повече снимков материал и пълно описание можете да видите на www.era.bg/imotinadezhda Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант. ЕРА е лицензиран КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК и предлага БЕЗПЛАТНА консултация на своите клиенти! Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант. ЕРА Е РЕГИСТРИРАН КЪМ БНБ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК И КАТО ТАКЪВ ОФИЦИАЛНО ПРЕДОСТАВЯ ВСИЧКИ ВИДОВЕ КРЕДИТИ КЪМ ВСИЧКИ БАНКИ БЕЗПЛАТНО!!! ОБАДЕТЕ СЕ ОЩЕ СЕГА ЗА ОГЛЕД: 0899966688