Three-room apartment Sofia (neighborhood Люлин 5)

Представяме тристаен апартамент в нова сграда в кв. "Люлин 5". Районът е изключително комуникативен, предоставящ достъп до магазини, детски и учебни заведения, плувен басейн, спирки на градски транспорт, автоуслуги, сервизи, пазар, големи зелени площи, болница, фитнес и заведения.

Стартирало строителство! Очаквано завършване - август 2027 год.

Имотът е разположен на 3-ти етаж и предлага 125.49 кв.м. Състои се от антре, всекидневна, спалня с гардеробна, втора спалня, баня с тоалетна, тоалетна, мокро помещение, тераса.

Сградата е разпределена в 3 входа, решени от 7 до 9 етажа и подземно ниво с паркоместа и гаражи. Налични за продажба са магазини, кафене, и двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с благоприятни изложения и функционални разпределения, които се предлагат в степен на завършеност по БДС. Паркирането е решено както на подземно ниво, така и с паркоместа на терен. Територията около сградата ще бъде озеленена, снабдена с детски площадки и места за отдих, които да допринесат за максимален комфорт на живущите.

Технически характеристики:

топлоизолация с материали на Caparol/Baumit - 12 см и акустични тухли за перфектна шумоизолация;
висока енергийна ефективност на сградата;
прозорци по немска система - шесткамерна PVC дограма на Rehau/Thyssen;
бетонният таван на покрива и стените на подземния паркинг са направени от водоплътен бетон с кристализатор Penetron за отстраняване на течове;
подобрена топлоизолация на покрива;
отопление на ТЕЦ;
терасите на всички апартаменти ще бъдат остъклени, което ще осигури уютно, целогодишно жилищно пространство с неповторима гледка.

Степен на завършеност:

подова замазка, шпакловани стени и подготвени тавани;
отоплителната система е готова за монтаж;
изградени са водопровод и канализация, като са изпълнени и всички ВиК дейности в апартамента;
монтирана дограма;
електрическата инсталация е разделена на стаи.

Има възможност за закупуване на подземни паркоместа и гаражи, и паркоместа на терен.

Срокове на строителство за вход А:

Акт 14 - август 2025 год.;
Акт 15 - август 2026 год.;
Акт 16 - август 2027 год.

Срокове на строителство за вход В:

Акт 14 - август 2024 год.;
Акт 15 - август 2025 год.;
Акт 16 - август 2026 год.

Стандартна схема на плащане:

30% при подписване на Предварителен договор;
30% на Акт 14;
30% на Акт 15;
10% на Акт 16.

Схема на плащане с 6% оскъпяване:

30% при подписване на Предварителен договор;
70% на Акт 16.

За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.Отговорен консултант: Яна Янчева, Оферта: 116664Телефон: +359 988 170 902 , +359 2 454 13 16