Three-room apartment Sofia (neighborhood Красно село)

Представяме тристаен апартамент за продажба в нова жилищна сграда, разположена в добре уредения столичен квартал "Красно село".

Покупка без комисиона!

Имотът е ситуиран на 6-и етаж, с източно изложение и 126.70 кв.м обща площ. На чиста площ от 96.52 кв.м са разпределени всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, антре, склад, коридор, тоалетна, две лоджии.

Районът предоставя спокойна жилищна атмосфера и отлични удобства за комфортен живот - добри транспортни връзки и инфраструктура, близост до Витоша и разнообразие от магазини, заведения, паркове, търговски обекти, училища и детски градини. Местоположението е близо до бул. "България", бул. "Цар Борис III" и бул. "Гоце Делчев", които предоставят бърз и лесен достъп до центъра и всички точки на града.

Комплексът е с РЗП 4710 кв.м и се състои от сутеренно ниво, ниво партер и 7 жилищни етажа, с разпределени двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, единият от които е тип мезонет. Жилищата се отличават с функционални разпределения и благоприятни изложения. Сградата разполага с търговски обекти на ниво партер, а паркирането е решено с 22 подземни и 9 надземни паркоместа, и 2 гаража.

Има възможност за закупуване на подземни паркоместа.

Технически характеристики:
монолитна конструкция със стоменобетонни носещи елементи, плочи и тухлени зидове;
външни стени - 25 см, вътрешни стени - 12.5 см;
фасадата е със силикатна мазилка и декоративни елементи, цокъл на целия първи етаж от облицоващи фиброциментни плочи;
подземен паркинг е с под от шлайфан бетон с разграфени паркоместа и автоматична гаражна врата, летящо крило;
общи части с висок клас гранит или гранитогресни плочи, и парапети от метал и стъкло;
асансьор за 6 човека - KONE или Orona;
5-камерна дограма;
инсталации, съобразени с изискванията по БДС.

Посочената цена е с включено ДДС.

Разстояния:
150 м от пазар "Красно село";
450 м от 36-то СОУ "Максим Горки", 300 м от 93-то ОДЗ "Чуден свят", 500 м от 20-то ДКЦ;
300 м от спирка на трамваи 4 и 5 и автобус 260, 300 м от спирка на автобуси 102, 73 и 83, 400 м от спирка на автобус 204 и тролеи 2 и 9;
200 метра от метростанция.

Етапи на строителство:
Акт 14 - февруари 2024 г.;
Акт 15 - декември 2024 г.;
Акт 16 - до май 2025 г.

Стандартна схема на плащане:
депозит в размер 2000 евро;
30% от размера на продажната цена при подписване на Предварителен договор;
20% в срок до 14 работни дни, считано от датата на представяне на Акт Кота 0;
20% в срок до 14 работни дни, считано от датата на представяне на Акт 14;
20% в срок до 14 работни дни, считано от датата на представяне на Акт 15;
10% в срок до 14 работни дни, считано от датата на представяне на Разрешение за експлоатация.

За допълнителна информация и професионална консултация, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.Отговорен консултант: Диана Любенова, Оферта: 110517Телефон: +359 882 638 458 , +359 2 454 11 92