One-room apartment Sofia (neighborhood Лозенец)

Имаме удоволствието да представим “Резиденция Лозенец” - ексклузивна жилищна мултифункционална сграда в един от най-престижните квартали на София, проектирана от френско-българска архитектурна фирма със световни постижения и реализации в архитектурата.

Тя е разположена в най-високата и зелена част на София, срещу Борисовата градина и Семинарията, от една страна, и Химико- фармацевтичния факултет на Софийския университет, от друга.

В сградата са приложени най-новите постижения на световните технологии. Нейната хиперболоидната дъговидна форма е осъществена посредством вентилируема фасада от естествен камък и „double-skin“ (двойно остъклена) ажурна система, допринасяща за по-ефективната топло и звукоизолация.

Лятото се осигурява естествена вентилация чрез постоянно циркулиращ въздушен поток, когато горната и долната вентилационни решетки са отворени, а през зимата те се затварят и по този начин се формира междинно изолационно пространство.

Външният слой на двойната фасада е от прозрачно сериграфирано стъкло, изобразяващо най-стария български декоративен орнамент – елбетица – олицетворение на българската мощ, традиции и възрожденски дух. Контрастът между плътните каменни елементи и стъклото допринася за величествената визия на сградата.

Сградата е уникална както с неповторимия си емблематичен външен вид, така и с функционалността и представителността на вътрешните пространства, и най-вече на голямото входно фоайе с двойна височина.

В сърцето на зданието е разположен озеленен атриум с естествено горно осветление. По този начин се постига уникалната интериорна атмосфера, осигуряваща комфорт на всички обитатели.

Сградата предлага търговски център, конферентен център, СПА център с отопляем басейин.

Целогодишна – 24 часова охрана и видеонаблюдение


Спецификации на сградата:
- Вътрешни и външни плътни стени - сидани от решетъчни тухли 12/25/6 и 25/25/12см.;
- Фасдни стени и фасадни стоманобетонни елементи 0 изолирани от външната страна с 16см.;
- Общо топлоизолацията/вътрешна и външна/ на покриви и покривни тераси няма да е по-малко от 24см.;
- Стените между бани и спални се изпълянват със звукоизолация откъм спаните;
- Допълнителна шумоизолация;
- Отводняването на терасите се извършва чрез водосточни тръби, скрити в топлоизолацията на фасадните елементи;
- Всички ВиК шахти се изпълняват с 12см. тухла, 2,5 см. звукоизолация и гипсокартон 1,2 см.

Довършителни работи на апартаментите :
- Дневна, кухня, трапезария: под - паркет или гранитогрес; стени - интериорна боя или тапети; естсествен камък, таван - окачен таван;
- Спални: под 0 декоративен паркет или мокет; стени интериорна боя или тапети; окачен таван, корнизи.
- Антре: под - мраморни плочи; стени - тапети; окачен таван; корнизи;
- Баня, тоалетна 1: под - травертин или гранитогрес; стени - травертин или фаянс; окачен таван; корнизи, санитраия, аксесоари;
- Баня, тоалетна 2: под - мраморни плочи; стени - мраморни плочи; окачен таван; корнизи, санитария, аксесоари;
- Врати - масив.

Довършителни работи на общите части:
- Под - гранитогрес;
- Стени - интериорна боя, специални декорации, дизайнерски решения;
- Аснсьори "Отис" - висок клас.


Оглед на имота:
Може да бъде организиран оглед на имота в удобно за Вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота:
Имотът може да бъде резервиран и свален от предлагане със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата по закупуване и начините за плащане.