Four-room apartment Sofia (neighborhood Манастирски ливади)

Представяме на Вашето внимание впечатляващ четиристаен апартамент, разположен самостоятелно на последния етаж в нова сграда в кв. Манастирски ливади - Изток.
Апартаментът има преимуществото асансьор да спира в самото антре на жилището и достъп до етажа да имат само ползвателите на имота.
Локацията на сградата е в близост до бул. България, бул. Тодор Каблешков, Южен парк, България Мол.
Сградата ще бъде с ограничен достъп и двор, съчетаващ водни ефекти, красива висока и ниска растителност, алеи и места за отдих.
В площ от 8820 кв.м. РЗП са разположени 72 апартамента, паркоместа и гаражи, а на партера ще се помещава голям, бутиков хранителен магазин.
Етапът на строителство е пред Акт 15.
Жилището е на пети, последен етаж, с чиста площ от 173.25 кв.м и има следното разпределение:

антре;amp;#8232;
всекидневна с трапезария и кухненски бокс;amp;#8232;
родителска спалня със собствена баня с тоалетна;amp;#8232;
детска спалня;amp;#8232;
спалня за гости;amp;#8232;
баня с тоалетна;amp;#8232;
четири тераси с достъп от всяка стая.amp;#8232;

Апартаментът има нисък процент общи части: 10.67 % или 20.93 кв.м.
Покривна тераса с площ от 78.67 кв.м.(извън общата площ) обточва източния и северния контур на имота и разкрива живописна панорама.
Сградата е с отличителна архитектура, френски прозорци, фасадата е изградена от дървени и италиански композитни панели от камък, даващи усещане за уют и стил. В интериорът на общите части е използван естествен травертин и декоративни мазилки. Помещенията са просторни и слънчеви с големи френски прозорци, а в пода има възможност да бъде изградена система за водно подово отопление и охлаждане.
Начинът на строителство залага на нисък процент общи части и най-висок клас използвани материали:

тухли Wienerberger;amp;#8232;
двойна зидария с шумоизолация между отделните апартаменти;amp;#8232;
шумоизолация на пода;amp;#8232;
общи части, изпълнени с камък травертин;amp;#8232;
вентилируема фасада - вата, алуминий с дървесен ефект и италиански плоскости Laminam;amp;#8232;
изцяло алуминиева дограма Reynaers MasterLine 8 с 3 стъкла и топъл дистанционер;amp;#8232;
асансьори Schindler със стени, облицовани в осветен камък оникс;amp;#8232;
възможност за изграждане на система за водно подово отопление и охлаждане.
amp;#8232;
Кварталът е тих и спокоен, отличава се с чист въздух и прекрасна гледка към планина Витоша. В съседство се намират красиви и нови жилищни сгради, в района има четири детски градини, частна детска кухня, две училища с изучаване на чужди езици, хранителни магазини, офиси на спедиторски дружества. На няколко минути с кола се намират и Аджъбадем Сити Клиник, болница Токуда, Университетска болница Лозенец.
Има възможност за закупуване на паркоместа на цени от 22 000 Евро (партер) до 23 000 Евро (сутерен) и на гаражи в сутерена на цени от 30 000 Евро до 35 000 Евро.
За повече информация, моля, свържете се с отговорния брокер по офертата.