Independent house Varna

Предлагаме Ви за продажба панорамна еднофамилна жилищна сграда на два етажа, разположена над Свети Константин и Елена, местност Манастирски рид гр. Варна. Еднофамилната сграда е монолитно строителство на два етажа, с външно и вътрешно стълбище между етажите. Разположена е върху равен и панорамен парцел с площ 1164 кв. м. На застроена площ от 99 кв.м. са разположени: Етаж 1:  Застроената площ на първия етаж е 43 кв.м. Състои се от: входно антре, спалня, комбинирано мокро помещение. Достъпът е директен от градината. Пред входната врата на етажа има площадка, която може да се използва за барбекю. Има топла връзка към втори етаж, осъществена чрез функционална дървена стълба. Етаж 2: Застроената площ на втория етаж е 56 кв.м. Състои се от: кухня с трапезария и всекидневна от където се излиза на покрита тераса с гледка море. Към етажа се стига и по удобни външни стълби от двора. От всекидневната има достъп до таванския етаж, който е висок и може да се използва за различни цели. До подпокривното пространство се стига по сгъваема таванска дървена стълба. В момента се ползва като склад. Има възможност да се пригоди за кабинет или спалня. Състоянието на къщата е много добро, след основен ремонт. Готова е за живеене. Помещенията са с нормална височина и добре осветени. Има открита панорамна гледка към морето. Направени са много подобрения, като за ремонта са използвани качествени материали. Дограмата е PVC. Покривът на къщата е в отлично състояние. За фасадата е използвана изолация и минерална мазилка с високо качество. От вътрешната страна на стената има поставена каменна вата и дървена облицовка. Къщата е обзаведена и оборудвана с всичко необходимо за едно домакинство. В имота има партида за ток, партида за вода и септична яма. Достъпът е перфектен - по асфалт и бетон. В района се живее целогодишно. В близост има спирка на градския транспорт. Има магазини, на пешеходно разстояние е до плажа на Свети Константин и Елена и Ботаническата градина. Къщата е годна за живеене. Парцелът може да се използва за построяване и на нова къща. Показатели за строителство в района са: 20% застрояване; кинт 0,6; кота корниз 7м. Районът е много комуникативен, населен е целогодишно. С бърз достъп до централната част на Варна, На пешеходно разстояние от плажа, магазин, заведения, спа - центрове и спирка на градския транспорт.