Independent house Varna

Агенция Живена продава луксозна и обзаведена къща с МОРСКА ПАНОРАМА от приземен етаж, изключително просторна и функционална къща в затворен тип комплекс с ограничен достъп. Намира се в м-ст Манастирски рид, на границата на Природен Парк Златни пясъци, само на около 500 метра до автобусната спирка, на 3 км разстояние от к.к. Св.Св. Константин и Елена и на 2 км от к.к. Златни пясъци. Достъпът до къщата е лесен и асфалтиран. Предлаганият имот е част от комплекс от 6 къщи, с РЗП: 344 кв.м и притежава 523 кв.м идеални части от общия парцел, представляващо самостоятелно ограден и озеленен двор с поливна система. На разположение на живущите в комплекса е общ басейн, с диаметър - 5 м, с независим водоизточник, а скоро предстои присъединяване към централна канализация. Разпределението на къщата е, както следва: Първи приземен етаж - входно антре, напълно оборудвана П-образна вградена кухня с трапезария (28 кв.м) в класически стил, просторен хол (36 кв.м), от който се излиза към веранда и грижливо озеленен двор. На същия етаж са разположени гараж с топла връзка (23 кв.м), санитарен възел и килер (7 кв.м); Втори етаж: масивно вътрешно стълбище, баня с тоалетна и преддверие (7 кв.м), две спални (всяка по 18 кв.м) с излаз на голяма тераса с морска панорама (33 кв.м), родителска спалня (21 кв.м) с дрешник (12 кв.м) и самостоятелна баня с тоалетна (8.5 кв.м). От родителската спалня също има излаз на просторната тераса. Изложението е ориентирано на югоизток. Къщата е с поставена топлоизолация и външна минерална мазилка, оборудвана е с високоефективна и нискоенергийна термопомпена инсталация Daikin-Altherma, а във всяко помещение е инсталиран конвектор. На всекидневния етаж е изградено подово отопление, вкл. в санитарните помещения. Изградена е също и нискоенергийна вентилационна система с рекуперация, както и омекотителна система за вода. За максимален уют и комфорт, холът разполага със стилна ъглова камина. В гаража е инсталирана електрическа зарядна станция за автомобил. Сградите са с Акт 16 от 2011 г., а къщата е завършена и обитаема от 2019 г. Имотът е с изрядна документация. Покривната конструкция е изцяло изградена в края на 2022 г. и с гаранция от 10 години. Агенция Живена извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта 6250