Commercial Premises Sofia (neighborhood Връбница 2)

Агенция "Теменуга Недвижими имоти" Предлага за продажба: Производствено складова база 4080м2 ЗП с прилежащ терен 8900м2 в район Връбница до Ломско шосе. Производствено складова база в процес на реконструкция и модернизация на комуникативно място в близост до детелината на Северна тангента и международен път E81- София Видин, на 3км от Околовръстно шосе и София, до детелината с Автомагистрала Европа, 5 км от международен път София-Калотина, магистрала Люлин-Струма, в близост до трансевропейски магистрали VIII, X, ТИР достъп, 3 км до ЖП гара Волуяк. Πътният възeл ocигypявa вpъзĸи Kaлoтинa - COΠ c път ІІ - 81 Coфия - Kocтинбpoд - Moнтaнa и c. Boлyяĸ. Πpecичaнeтo нa двeтe тpaceтa ce ocъщecтвявa в ceвepния ĸpaй нa c. Boлyяĸ. 2 броя производствено складови халета с комбинирана стоманобетонова сглобяема и метална конструкция всяко със ЗП 2041м2 Всяко хале е с размери 66,50/30,70м , височина в най-ниската точка 5,54м и в най-високата точка 7,40м. Сглобяема стоманобетонна конструкция, стоманени носещи греди и колони , термопанел 10см, подове шлайфан бетон, армирана бетонна настилка. Халетата са в процес на изграждане и реконструкция и могат да бъдат завършени по заявка на купувача. -Равен правоъгълен терен ПИ 8900м2 с възможност за разширение Зона Пмс Плътност на застрояване-55%, Кинт 1,5, Изградени Комуникации, ток трафопост 150 KWt може да се разшири допълнителон до 2 по 500 kWt и ел. Подстанция на 2км от имота на 100м от имота преминава далекопровод 110 kV към който може да се изгради подстанция за по-голяма мощност, -Вода, път с трайна настилка, собствен водоизточник Подходящо за чисто производство, складова база, търговски център, животновъдно стопанство, логистична база, търговска дейност, ритейл парк, ТИР сервиз, .   Обявената цена е без включен ДДС. Срок на завършване -края на 2025г.