Trilocale Sofia (zona Красно село)

Предлагаме четиристаен апартамент с градина в нов мащабен проект - Nove Homes (Нове Хоумс) - затворен комплекс ново строителство в кв. „Красно село“, до кварталите „Лагера“ и „Славия“.
Комплексът се намира до новата метростанция „Красно село“, на около 10 минути от центъра на София, с бърз достъп до Южен парк.

Амбициозните параметри на комплекса включват 556 апартамента в 14 жилищни сгради, с обща надземна разгъната застроена площ малко над 58 000 кв.м., намиращи се на оградена територия от общо 27 644 кв.м. в богата паркова среда.

Апартаментът (#7, вх. А, сграда Д) е с площ 208.07 кв.м., намира се на етаж 4 в 5-етажна сграда и има следното разпределение:
антре;
всекидневна с кухненски бокс;
2 бани с тоалетни;
самостоятелна тоалетна;
3 спални;
дрешник;
мокро помещение;
2 тераси.


Апартaментът се предава в степен на завършеност по БДС: подово покритие - циментова замазка;
стени и тавани - гипсова мазилка Baumit;
входна блиндирана врата Solid, с индивидуален дизайн;
предвидено място за поставяне на климатик;
монтиран видеодомофон със звънец и бутон за управление на електрическата брава на входната врата на сградата.
Има възможност за довършителни работи до степен на завършеност „до ключ“, по цялостен интериорен проект съобразен с желанията и бюджета на купувача.
За всяко от жилище е предвидено складово помещение в самото жилище и/или извън него – в подземните етажи на сградата.

Сградата е с акт 14, акт 16 се очаква да бъде получен до 31.12.2024 г.

За сградата:
Апартаментът се намира в Сграда Д, която е разположена в източния край на комплекса и е една от най-забележителните сгради в него. Проектирана с два подземни и пет надземни етажа и с максимална височина 18,45m., сграда Д се отличава с изчистения си силует и характерен шедов покрив с остъкляване, който осигурява допълнителен простор, височина и естествена светлина в жилищата на последния етаж.

С обща застроена надземна площ 3717m2, сграда Д помещава 20 просторни четиристайни апартамента с приблизителна чиста площ от 170-180 m2. Всеки от тях се сътои от обширна дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, три бани с тоалетна и склад. На първи жилищен етаж, разположен на кота ±0,00, са проектирани апартаменти със самостоятелен двор.

Всички прозорци в сградата са с приблизителна височина 2,40m и ще бъдат изпълнени с алуминиева дограма в тон съответстващ на фасадната облицовка, а светлата височина на помещенията до четвърти етаж е 2,70 m. На петия последен етаж височината на таваните достига до 6m в най-високата точка на скатния покрив, а най-ниската е 3,75m от готовия под.

В общия подземен паркинг предвидените паркоместа за секция Д са 32 и осем отделни гаража, както и допълнителни складове за комфорта на живущите. За постигане на съвременна визия и изчистени линии на сградата се предвижда използването вентилируема фасада с облицовка от „врачански“ варовик и декоративни метални плоскости.

Сграда Д е свързана със съседната сграда Е, посредством слънцезащитни елементи на метална конструкция на втори и трети етаж.

Наблизо до комплекса се намират: главният булевард „Цар Борис III”, бул. „Житница“ и ул. „Гоце Делчев“;
новата спирка на метрото „Красно село“;
спирки на градски транспорт, реновирани пешеходни маршрути и велоалеи;
пазар „Красно село“, Billa, Fantastico, заведения и др.;
стадион и парк „Славия“;
фитнес клуб, зимна пързалка „Славия“, конна база „Хан Аспарух“.
Комплексът ще бъде изграден върху площ от 27 дка, зад поредица сгради, намиращи се на локалното платно на булеварда, което го превръща в тиха и спокойна жилищна зона, с добре развита пътна и обществена инфраструктура, с паркови пространства и изглед към Витоша.

Предлагат се 4 начина за разсрочено плащане:

Вариант I
10% от цената на апaртамента (авансово плащане) – при подписване на предварителен договор
90% от цената на апaртамента (финално плащане) – при подписване на Нотариален акт
Цена: 312 105 € с включен ДДС

Вариант II
30% от цената на апaртамента (авансово плащане) – при подписване на предварителен договор
70% от цената на апaртамента (финално плащане) – при подписване на Нотариален акт
Цена: 301 701.50 € с включен ДДС

Вариант III
50% от цената на апaртамента (авансово плащане) – при подписване на предварителен договор
50% от цената на апaртамента (финално плащане) – при подписване на Нотариален акт
Цена: 280 894.50 € с включен ДДС

Вариант IV
70% от цената на апaртамента (авансово плащане) – при подписване на предварителен договор
30% от цената на апaртамента (финално плащане) – при подписване на Нотариален акт
Цена: 260 087.50 € с включен ДДС