Terreno edificabile Elin Pelin

КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО! ТОП БИЗНЕС ИМОТ за складови сгради с офиси и паркинг, логистичен парк! Предлагаме парцел с правилна квадратна форма с площ от 13805 кв.м. за застрояване на складови сгради с офиси и паркинг в урбанизирана зона "За складова и административна дейност, административно обслужване, трафопост, ФЕЦ". ПУП-ПЗ със следните показатели: височина до 15 м.; плътност на застрояване до 80%; КИНТ: 2.5; плътност на озеленяване до 20%; начин на застрояване: свободно. Парцелът е с формата на голям квадрат с лице на Републикански път I-6 и е разположен в началото на с. Мусачево, посока Бургас. Подходящ е за търговско представителство със собствена складова база, производствена дейност, цехове за преработка, логистичен парк за товаро-разтоварна дейност и много други. Предимства на имота: * Отличен имот, разположен в непосредствена близост до София; * Бърза връзка с главните артерии на всички части на София; * Отлична инвестиция за складова или производствена дейност; * Гранично до имота има изградена складова база, коятто се ползва от Била; * Изградено локално, свързващо имота с основен Републикански път I-6 (София- Бургас); * Изграден сондаж с разрешение на Басейнова дирекция; * При желание има възможност да бъде допълнително изграден фотоволтаичен парк. Налични актуални документи: Документ за собственост; Скица от кадастъра; Комбинирана скица; Проект с визуализация на складова база; Виза за трафопост; Виза за хале; Документ за Разрешена мощност от ЕРМ като потребител за 1320 kW; Документ за Разрешена мощност за ФЕЦ като производител за 1100 kW; Протокол от Басейнова дирекция за изградения сондаж; Разрешително от АПИ за доизграждане на малък участък към вече изградена изграждена на пътната връзка. Възможности: Организиране и подготовка на проекти и изваждане на Разрешително за строеж: срещу допълнително заплащане. Организиране на надзор и узаконяване на сградата - срещу допълнително заплащане. Организиране и извършване на строителство след проектирането и издаване на РС - срещу допълнително заплащане  * Продажната цена е без ДДС. Оферта № 11982 За повече информация, тел.: 0883 97 79 79, или ни посетете на: www.martins.bg.