Casa indipendente Sofia (zona с.Бистрица)

Нова къща на 4 етажа, напълно завършена и готова за нанасяне, разположена сред природата във вилна зона “Беликата”, на 2 км от Панчарево и 3 км от Бистрица, до езерото Панчарево и на 7 км от Околовръстното шосе на София при Lidl и OMV. До имота има целогодишен достъп по 2 възможни захода от по 500 м от пътя Панчарево - Бистрица.

Имотът се радва на абсолютно спокойствие и тишина сред природата. Няма непосредствено граничещите имоти и постройки, които да нарушават усещането за самостоятелност и нищо не закрива панорамните гледки към гората и езерото, планините и хълмовете.
Същевременно, на около 150 м има къщи, които се обитават целогодишно.

Къщата е с функционално разпределение на пространството и е направена с внимание към детайла. Напълно е завършена през 2023 г. Готова е за нанасяне, като се предлага без обзавеждане, само с оборудван кухненски кът и бани.

Сградата е на 4 етажа – всеки етаж е 100 кв.м чиста площ - без терасите и верандите.
Разположена е на парцел с площ 877 кв.м.

Къщата разполага с:
• вътрешно стълбище между всички етажи;
• всеки етаж може да се заключва самостоятелно;
• вход на 1-во ниво от вътрешния паркинг;
• вход на 2-ро ниво от пешеходния вход и външния паркинг;
• югоизточна веранда с камина-барбекю и соларен душ на 1-во ниво с вход-изход към лятната кухня в сградата;
• югоизточна тераса към всекидневната на 2-ро ниво;
• северозападна веранда на 2-ро ниво към пешеходния вход;
• югоизточна тераса към главната спалня на 3-то ниво.
• 4 броя бани с тоалетна и една отделна тоалетна;
• плотове от масивен естествен бук;
• подготовка за сауна и джакузи;
• камина (камера) във всекидневната.

Характеристики:
• нова дограма с 100% външни алуминиеви щори (вградени);
• нови ВиК и ел.инсталация;
• LAN окабеляване;
• нов покрив червена керемида, с 10 см каменна вата + въздушна възглавница, метална облицовка на стрехите без нужда от поддръжка;
• външна топлоизолация EPS 15 см + вътрешна с каменна вата на ет. 4;
• подготовка (тръбна разводка и етажни колектори) за парно, с бойлер за котел и ток;
• метален сайдинг без нужда от поддръжка.

Паркинг:
В двора има вътрешен павиран паркинг 100 кв.м за минимум 3 автомобила с изключително удобен вход с автоматични врати.
Външният паркинг е за около 6 автомобила.Отговорен консултант: Красимира Апостолова, Оферта: 121684Телефон: +359 988 170 895 , +359 2 454 13 09