€ 257.680,002 locali83 m21 bagni3 piano3.105 €/m2
Bilocale Sofia (zona Кръстова вада)
2-стаен в София, Кръстова Вада за 257 680, Евро
Представяме за продажба двустаен имот от 82,59 кв.м, в нова, бутикова жилищна сграда със забележителна архитектура.
Имотът се намира на 3-ти етаж, с изложение юг-запад.
Разпределение:
дневна с кухня - 27,4 кв.м.
спалня - 13,4 кв.м.
баня - 3,3 кв.м.
балкон - 6,8 кв.м.
Има опция за закупуването на гараж.
Има Акт 16!
Сградата е номинирана и в най-престижния конкурс "Сграда на годината" 2023 г., в категория "Жилищни сгради от 2000 до 5000 кв.м РЗП".
Проектът е фокусиран в ефективно оползотворяване на пространствата, непреходна модерна визия и залагане на висококачествени материали и технологични решения.
Удобна локация в кв. "Кръстова вада"
Сградата предоставя различно място за живеене в София – удобно и комуникативно, в тих квартал до метростанция, с контрол за ограничен достъп от външни лица. Имотът се намира само на 5 мин с кола от медицински център, на 3 мин от хипермаркет и магазини, в района до Paradise Center и с бърз достъп до Южен парк, на 4 мин с кола от фитнес център с басейн и само на 8 мин с кола от НДК. Метростанция Витоша е подземна, дълга е 171 метра и обхваща 2 възлови кръстовища на столицата – бул. "Черни връх" и ул. "Сребърна" и бул."Черни връх" и бул. "Тодор Каблешков".
Апартаменти
Имотите са от тип двустайни и тристайни жилища. Във функционално отношение апартаментите разполагат с големи и широки дневни с остъкляване и достъп на естествена светлина по цялата дължина на помещението или от две фасади.
За тристайните апартаменти е осигурена втора баня с тоалетна, а складовите зони и ниши са разположени в непосредствена връзка с входните им предверия. Спалните са в правилна геометрия и с достатъчен простор за разполагане на двойни легла, гардероби, допълнителни мебели и работни зони, с директен достъп през коридор и входното предверие.
Апартаментите се издават в степен на завършеност по БДС, с входни врати с дизайн, тип Интарзия - Solid 30S, с механично и електронно управление; с алуминиева дограма Reynaers MasterLine 8 HI в два структурни цвята, с високо ниво на изолация, троен стъклопакет 4 сезона с топъл дистанционер, напълнен с аргон, прекъснат термомост и керамични стъклодържатели.
Енергоефективност и висок клас материали:
окачена вентилируема фасада с каменна вата, пародифузна мембрана, варовикови плочи Venato White и панели от HPL Fundermax Exterior в натурален цвят Amazon;
клинкерен зид с тухли Wienerberger Porotherm N+F Standard;
стъклени парапети при отваряемите крила на прозорците, система Reynaers RB Glass с триплекс;
стъклен парапет от закален триплекс с профили Alumil за "седящ" парапет и ръкохватки;
комарници Reynaers за отваряемите крила на прозорците;
декоративни рамки на прозорците и балконите от двустранно полиран гранит Absolut Black;
сутерен - с хидроизолационна вана, шумоизолационна мембрана против ударен шум под замазката;
металните парапети на приземния етаж, с имотната ажурна ограда - горещо поцинковани и праховобоядисани, осигуряващи максимална дълготрайност и устойчивост във времето;
стълбищната клетка - с варовикови стъпала, декоративните елементи – Venato White, с мрамор на Breccia Sardo;
асансьор KONE MonoSpace 300DX с капацитет от 630 kg/8 лица.
Отопление
Отоплението е осигурено с индивидуални газови котли Bosch Condens 5300i WM, с висок дебит за топла вода, за жилищата с повече от една баня, Bosch Condens 7000i W, за жилища с една баня – с интелигентни термоуправления.
Предвидени са индивидуални климатични мултисплит машини Bosch Climate 5000 MS за охлаждане на сградата, със скрит монтаж на външното тяло зад алуминиеви решетки в цвета на дограмата.
Свържете се с нас за оглед и консултация, относно интересуващия Ви тип имот в тази бутикова сграда в столицата!
Имотът се намира на 3-ти етаж, с изложение юг-запад.
Разпределение:
дневна с кухня - 27,4 кв.м.
спалня - 13,4 кв.м.
баня - 3,3 кв.м.
балкон - 6,8 кв.м.
Има опция за закупуването на гараж.
Има Акт 16!
Сградата е номинирана и в най-престижния конкурс "Сграда на годината" 2023 г., в категория "Жилищни сгради от 2000 до 5000 кв.м РЗП".
Проектът е фокусиран в ефективно оползотворяване на пространствата, непреходна модерна визия и залагане на висококачествени материали и технологични решения.
Удобна локация в кв. "Кръстова вада"
Сградата предоставя различно място за живеене в София – удобно и комуникативно, в тих квартал до метростанция, с контрол за ограничен достъп от външни лица. Имотът се намира само на 5 мин с кола от медицински център, на 3 мин от хипермаркет и магазини, в района до Paradise Center и с бърз достъп до Южен парк, на 4 мин с кола от фитнес център с басейн и само на 8 мин с кола от НДК. Метростанция Витоша е подземна, дълга е 171 метра и обхваща 2 възлови кръстовища на столицата – бул. "Черни връх" и ул. "Сребърна" и бул."Черни връх" и бул. "Тодор Каблешков".
Апартаменти
Имотите са от тип двустайни и тристайни жилища. Във функционално отношение апартаментите разполагат с големи и широки дневни с остъкляване и достъп на естествена светлина по цялата дължина на помещението или от две фасади.
За тристайните апартаменти е осигурена втора баня с тоалетна, а складовите зони и ниши са разположени в непосредствена връзка с входните им предверия. Спалните са в правилна геометрия и с достатъчен простор за разполагане на двойни легла, гардероби, допълнителни мебели и работни зони, с директен достъп през коридор и входното предверие.
Апартаментите се издават в степен на завършеност по БДС, с входни врати с дизайн, тип Интарзия - Solid 30S, с механично и електронно управление; с алуминиева дограма Reynaers MasterLine 8 HI в два структурни цвята, с високо ниво на изолация, троен стъклопакет 4 сезона с топъл дистанционер, напълнен с аргон, прекъснат термомост и керамични стъклодържатели.
Енергоефективност и висок клас материали:
окачена вентилируема фасада с каменна вата, пародифузна мембрана, варовикови плочи Venato White и панели от HPL Fundermax Exterior в натурален цвят Amazon;
клинкерен зид с тухли Wienerberger Porotherm N+F Standard;
стъклени парапети при отваряемите крила на прозорците, система Reynaers RB Glass с триплекс;
стъклен парапет от закален триплекс с профили Alumil за "седящ" парапет и ръкохватки;
комарници Reynaers за отваряемите крила на прозорците;
декоративни рамки на прозорците и балконите от двустранно полиран гранит Absolut Black;
сутерен - с хидроизолационна вана, шумоизолационна мембрана против ударен шум под замазката;
металните парапети на приземния етаж, с имотната ажурна ограда - горещо поцинковани и праховобоядисани, осигуряващи максимална дълготрайност и устойчивост във времето;
стълбищната клетка - с варовикови стъпала, декоративните елементи – Venato White, с мрамор на Breccia Sardo;
асансьор KONE MonoSpace 300DX с капацитет от 630 kg/8 лица.
Отопление
Отоплението е осигурено с индивидуални газови котли Bosch Condens 5300i WM, с висок дебит за топла вода, за жилищата с повече от една баня, Bosch Condens 7000i W, за жилища с една баня – с интелигентни термоуправления.
Предвидени са индивидуални климатични мултисплит машини Bosch Climate 5000 MS за охлаждане на сградата, със скрит монтаж на външното тяло зад алуминиеви решетки в цвета на дограмата.
Свържете се с нас за оглед и консултация, относно интересуващия Ви тип имот в тази бутикова сграда в столицата!
Dati principali
Riferimento | ID127950 |
Data annuncio | 09/01/2024 |
Contratto | Vendita |
Tipologia | Appartamento |
Superficie | 83 m2 |
Locali | 2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno |
Piano | 3 di 4 totali |
Costi
Prezzo | 257.680 € |
Prezzo al m2 | 3.105 €/m2 |
Efficienza energetica
Classe energetica | Immobile esente da certificazione energetica |
Indirizzo e mappa
Sofia - quartiere Кръстова вада
Inserzionista
agenzia verificata
Suprimmo
ул. Якубица 19, ет. 5, Sofia
Mostra Cellulare
LUXIMMO
Mostra Telefono
Chiama
CONTATTA